Mnoho lidí sní o vlastním venkovském domě, kam mohou přijet na víkend a odpočinout si od ruchu velkoměsta. A možná jednou z nejdůležitějších otázek, které bude třeba čelit při stavbě chaty, je výběr nebo vytvoření vhodného projektu, který bude plně splňovat všechny požadavky majitele. Vlastní návrh není snadný úkol, který vyžaduje určité dovednosti a schopnosti. Jak si udělat projekt doma sami?
Takové možnosti se zpravidla vybírají, když je kvůli některým vlastnostem pozemku stavba domu podle standardního projektu obtížná nebo dokonce nemožná. Stavbu na jednotlivých projektech navíc upřednostňují lidé, kteří nejsou omezeni rozpočtem – mohou získat vlastní bydlení plně v souladu s jejich přáními, možnostmi, vlastnostmi umístění a tak dále.
Časově i finančně nejlepší možností by bylo pořízení typového projektu s dalším navázáním na konkrétní lokalitu s pomocí architekta.
Pokud navrhujete dům vlastníma rukama, buďte připraveni čelit spoustě technických detailů. V některých případech je lepší vyhledat pomoc specialistů. Chcete-li ušetřit peníze, můžete se obrátit na studenty designu, kteří jsou obeznámeni se základy této profese.
Než si svůj venkovský dům navrhnete sami, zásobte se teoretickými znalostmi na toto téma. Na internetu najdete obrovské množství informací o různých problémech.
Toto video hovoří o běžných chybách nezávislého navrhování venkovských domů začátečníky.
Můžete využít služeb designérů, kteří vám nakreslí náčrt a layout, bez technických detailů. S takovým náčrtem můžete bezpečně zahájit stavbu (i když, pokud mluvíme výhradně o venkovském domě jednoduchého uspořádání).
Stavbu domu je vhodné svěřit profesionálnímu mistrovi, který na první pohled dokáže určit, co přesně je potřeba pro realizaci konkrétního okamžiku. Nezapomeňte sepsat servisní smlouvu, podle které zaměstnanec převezme odpovědnost za to, že projekt splňuje plán a bezpečnostní normy.
Jak udělat projekt doma – hlavní body
Co by měl zákazník poskytnout architektovi před zahájením prací? Především – plán pozemku, geologický a geodetický průzkum a také jasný popis okolí (silnice, les, řeky – všechny tyto detaily mohou výrazně ovlivnit vytvoření vhodného projektu se správnou architekturou a umístění domu).
Dále je potřeba doložit doklad o omezeních uložených zákonem (např. zákaz výstavby v ochranném pásmu vod) nebo správou domu (požadavky na dokončení fasády nebo výšky budovy), pokud taková omezení existují.
Developeři obcí bez smlouvy jsou zpravidla schopni zajistit veškerou projektovou dokumentaci obce a částečně i technické specifikace potřebné pro architekty. Některé správcovské společnosti mohou poskytnout vstupní body pro elektřinu, aniž by všechny dosavadní starosti přesunuly na vlastníky. Je velmi dobré, když architekt ví o všech možných vstupních bodech pro komunikace, ale ty jsou ve většině případů neznámé, takže si je majitelé lokality musí navrhnout a propojit sami. Například přívod plynu by měl být připojen samostatně a pouze specializovanými organizacemi.
Co se týče samotné práce na domě, profesionální architekt vám nejprve nabídne vyplnění speciálního dotazníku, který zohlední všechny základní požadavky na budoucí projekt. V ideálním případě by takové okamžiky měly být oběma stranami jasně zaznamenány na papír. Je docela možné, že architekt okamžitě nabídne provedení některých změn a úprav původního plánu.
Nejběžnějším příkladem je, že ložnice pro seniory by měla být umístěna v prvním patře a ne ve druhém, protože pro ně nebude příliš pohodlné neustále chodit po schodech nahoru a dolů.
Zároveň je třeba pamatovat na to, že návrh vlastní nebo individuální chaty může trvat v průměru asi tři měsíce.
Často dochází k situacím, kdy budoucí majitel domu učiní jedno rozhodnutí a poté, co vidí hotové výsledky návrhu, chce provést nové doplňky nebo změny. Což v souladu s tím prodlužuje dobu tvorby projektu.
Jednou z hlavních chyb zákazníků je zanedbávání dokumentace. Pamatujte, že jasné a podrobné vyplnění dotazníku, podrobné a úplné zadání může výrazně zkrátit dobu návrhu.
Jak si vyrobit projekt doma svépomocí – návod
1. Návrh budoucího domova musí začít průzkumem pozemku. Díky tomuto postupu můžete zjistit přesné informace o vlastnostech půd a také o výšce podzemní vody – což bude vyžadováno v procesu plánování základů a suterénu. Tyto práce se doporučuje provádět buď brzy na jaře nebo koncem podzimu, kdy je hladina spodní vody nejvyšší.
2. Po obdržení závěrů inženýrských a geologických studií můžete začít plánovat suterén. Pokud je hladina podzemní vody příliš vysoká, může výstavba suterénu ovlivnit hodnotu domu asi o 30%. Pokud to plocha pozemku umožňuje, pak by bylo vhodnější postavit ne suterén, ale jednoduchou další místnost.
3. Po vyřešení všech problémů s výškou a typem základů byste se měli rozhodnout pro typ materiálu, který bude použit při stavbě chaty. Poté můžete přistoupit přímo k návrhu samotné budovy a výkresům. Aby byly efektivnější a hospodárnější, je lepší upřednostňovat jednoduché projekty, protože přítomnost všech druhů rohů a ohybů výrazně ovlivňuje náklady na hotovou práci.
4. Stejné pravidlo platí i při návrhu střechy – čím více spojů a ohybů, tím dražší projekt. Kromě toho je střecha složitého tvaru méně spolehlivá, protože v těchto místech se mohou časem tvořit netěsnosti.
5. Pro efektivnější úsporu energie se doporučuje umístit nebytové prostory (technické prostory, koupelny, kuchyně) na severní stranu budovy a bytové naopak na jižní. Vezměte prosím na vědomí, že spotřeba energie vašeho budoucího domu závisí na použití tepelně izolačních materiálů a také na velikosti a umístění oken.
Pamatujte, že díky kvalitně provedenému projektu si můžete postavit krásný, spolehlivý a pohodlný domov, který může věrně sloužit více než jedné generaci vaší rodiny.
